5. Perjanjian Sewa yang Jelas
Sebelum menandatangani kontrak sewa, baca dan pahami semua ketentuan yang ada. Perhatikan durasi sewa, kemungkinan kenaikan harga sewa, tanggung jawab perbaikan, dan biaya tambahan lainnya.
Pastikan Anda memahami semua poin dalam kontrak untuk menghindari masalah di kemudian hari.
6. Biaya Sewa dan Biaya Tambahan
Selain biaya sewa bulanan, pertimbangkan juga biaya tambahan yang mungkin timbul, seperti biaya listrik, air, dan keamanan.
Baca Juga:Inspirasi Desain Rumah Bali Modern 2 Lantai yang Ekstotis dan Memukau untuk Rumah Idaman Inspirasi Desain Rumah dengan Konsep Alam yang Cocok untuk Iklim Tropis
Pastikan semua biaya ini sesuai dengan anggaran Anda agar tidak mengganggu cash flow bisnis Anda. Jangan lupa untuk menanyakan apakah ada uang deposit yang perlu dibayarkan di awal.
7. Lingkungan Sekitar dan Kompetitor
Perhatikan siapa saja yang menjadi tetangga bisnis Anda. Jika di sekitar ruko sudah banyak bisnis serupa, Anda mungkin akan menghadapi persaingan yang ketat.
Namun, jika ada bisnis yang saling melengkapi, ini bisa menjadi peluang yang baik misalnya, ruko yang dekat dengan salon atau pusat perbelanjaan dapat menarik lebih banyak pelanggan untuk usaha Anda.
8. Fleksibilitas Renovasi dan Dekorasi
Jika Anda ingin menyesuaikan tampilan ruko dengan brand Anda, pastikan pemilik ruko mengizinkan renovasi atau perubahan interior.
Beberapa pemilik mungkin memiliki batasan mengenai perubahan yang dapat dilakukan, yang bisa menghambat kreativitas Anda dalam menata ruang usaha.
9. Keamanan Area
Keamanan adalah hal yang sangat penting, terutama jika Anda menyimpan barang-barang berharga di ruko. Periksa tingkat keamanan di sekitar ruko seperti keberadaan CCTV, petugas keamanan, dan catatan kriminal di area tersebut.
Memastikan bahwa lokasi Anda aman akan memberikan ketenangan pikiran bagi Anda dan pelanggan.
10. Jangka Panjang atau Pendek
Baca Juga:Inspirasi Desain Rumah 2 Lantai Bergaya Klasik yang Modern dan Mewah Inspirasi Desain Pagar Rumah Subsidi Minimalis Modern, Cocok untuk Keluarga Muda!
Pertimbangkan apakah Anda ingin menyewa ruko untuk jangka pendek atau panjang. Jika Anda masih merintis usaha, sewa jangka pendek mungkin lebih fleksibel.
Namun, jika bisnis Anda sudah stabil, sewa jangka panjang bisa lebih menguntungkan karena harga sewa biasanya lebih stabil dan Anda dapat menghindari biaya pindah yang sering. (*)