CIREBON, RAKCER.ID – Banyak orang langsung mengernyitkan dahi saat mendengar ide membangun rumah dekat kuburan.
Bayangan film horor dan mitos menyeramkan langsung menghantui pikiran. Tapi tunggu dulu apa kamu tahu bahwa rumah dekat kuburan justru bisa jadi strategi cerdas untuk hemat biaya?
Faktanya, harga tanah di sekitar pemakaman umumnya jauh lebih murah dibandingkan dengan kawasan lain yang berada di lokasi serupa.
Baca Juga:Jarang BAB Bisa Jadi Tanda Bahaya! Ini 7 Makanan yang Bikin Pencernaan Lancar SeketikaTak Disangka, Makanan Kaleng Bisa Bantu Cegah Kanker Usus! Ini Daftar yang Direkomendasikan Ahli
Dan yang lebih menarik lagi, lahan seperti ini masih bisa ditemukan di tengah kota, sesuatu yang kini semakin langka dan mahal.
Siapa sangka, rumah dekat kuburan bisa jadi tempat paling damai karena minim gangguan tetangga berisik!
Bandingkan saja dengan rumah yang berada di kawasan industry bising, polusi, dan jauh dari suasana nyaman.
Tapi tentu saja, beli tanah dekat kuburan nggak bisa asal comot. Ada beberapa hal penting yang wajib diperhatikan:
1. Pastikan Lokasi Bebas Banjir
Jangan sampai tergiur harga murah tapi ternyata langganan banjir. Ini bukan cuma soal kenyamanan, tapi juga keselamatan bangunan jangka panjang.
2. Bandingkan Harga Tanah
Harga tanah di sekitar kuburan bisa 20–35% lebih rendah dibandingkan harga pasar di sekitarnya. Cek dan bandingkan dulu agar tidak kecolongan.
3. Teliti Status Kepemilikan
Banyak lahan dekat Tempat Pemakaman Umum (TPU) yang tidak diperjualbelikan, hanya dikelola dengan Hak Pengelolaan Lahan (HPL). Pastikan tanah yang akan kamu beli punya status legal yang jelas dan sah dimiliki. Kunjungi kantor BPN setempat untuk kepastian.
Baca Juga:Heboh Uang Rp80 Ribu Edisi HUT ke-80 RI, Fakta atau Cuma Rekayasa Digital?Viral di Kalangan Urban! Ini Alasan Kenapa Olahraga Padel Bisa Jadi Gaya Hidup Baru di Indonesia
4. Uji Kualitas Air
Meskipun tanah tersebut belum pernah dijadikan makam, kualitas air tetap harus diperiksa. Ambil sampel air tanah dan bawa ke laboratorium air seperti di Pejompongan. Biayanya cukup terjangkau, sekitar Rp100–150 ribu.
5. Periksa Instalasi Listrik
Kalau membeli rumah yang sudah jadi, pastikan listriknya berfungsi baik dan pencahayaan rumah cukup. Rumah dengan penerangan yang buruk bisa menambah kesan angker, padahal itu bisa diakali dengan pencahayaan yang baik.
6. Cek Garis Sepadan Jalan
Tanah di dekat kuburan kadang punya garis sepadan bangunan yang lebih kecil. Kalau kamu beli tanah 50 m², bukan berarti semua bisa dibangun. Konsultasikan ke kelurahan atau kecamatan soal syarat PBG atau IMB yang berlaku.