RAKCER.ID – Harga rumah dan tanah di kawasan Menteng, Jakarta Pusat terkenal akan kemahalannya sejak jaman dahulu. tak heran juga setiap tahunnya akan selalu mengalami kenaikan harga.
Lalu kenapa bisa begitu?, ternyata kata Panangian Simanungkalit dari PT Panangian Simanungkalit & Associates “Pada tahun 2010, harga properti di Menteng itu seharga Rp. 20 juta/m2, sedangkan sekarang sudah mencapai 100 juta, berarti kenaikannya mencapai 5kali lipat dalam jangka waktu 13 tahun”, ucapnya.
Bahkan Panangian menyebutkan harga tersebut berbeda dengan negara tetangga yakni Singapura, “Berbeda dengan Singapura yang harga propertinya tidak berubah, alias segitu-segitu aja”, ucapnya.
Baca Juga:Tutorial Main Game Honkai Star Rail Untuk PemulaKenali Lancelot Hero Mobile Legends yang Punya Pasangan Putri Raja, Siapakah Dia?
Berbeda dengan Indonesia, Singapura mempunyai upaya untuk mengontrol harga properti agar tidak naik tajam lewat kebijakan pajak, yang dimana pembelian properti bagi orang asing menjadi 60% (enam puluh persen).
Hal tersebut memiliki tujuan untuk meredakan lonjakan harga properti yang tinggi. Sedangkan di Indonesia, harga tanah dan nilai jual objek pajak atau bisa disingkat menjadi NJOP terus mengalami kenaikan dari tahun ke tahun.
Dari NJOP yang mengalami kenaikan tersebut dari tahun ke tahunnya akhirnya kawasan elit dan strategis seperti Menteng dan sekitarnya mengalami imbasnya.
Selain dari NJOP Ini Dia Alasan Kenapa Harga Rumah dan Tanah di Menteng Mahal
1. Menteng berada di jantungnya Kota Jakarta
Siapa yang tidak tahu menteng ada wilayah mana. Selain ada perumahan, daerah menteng juga memiliki banyak pusat perbelanjaan di sekitarnya. di daerah menteng juga ada Pusat perbelanjaan seperti Plaza Menteng, Central GI, Plaza Indonesia Mall, dll.
Selain pusat perbelanjaan ada juga sektor bisnis lainnya seperti Hotel Stanley Wahid Hasyim Jakarta, Hotel Indonesia Kempinski Jakarta, dll. Bahkan daerah menteng juga dekat dengan gedung perkantoran.
Jadi hal tersebut yang menjadikan harga rumah dan tanah di menteng terbilang mahal.
2. Banyak orang berpengaruh yang tinggal di Menteng
Baca Juga:Keren Parah Hanya Ada 1 Hero Mobile Legends yang Punya Awalan Huruf O3 Daftar Hero Marksman yang Wajib Diketahui
Dengan banyaknya orang berpengaruh yang tinggal di Menteng itulah yang menjadikan harga rumah dan tanah di Menteng menjadi mahal.
Semua yang tinggal di Menteng beberapa dari mantan presiden, wapres, dubes, konglomerat, semua orang-orang hebat seperti Ahmad Subarjo yang menjadi Menteri Luar Negeri Indonesia yang pertama dan Megawati Soekarno Puteri yang menjadi mantan presiden sekaligus ketua umum partai besar di Indonesia.